1987〜1997年築, 専有面積64.13㎡〜84.13㎡の平均販売価格
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ペルル北湊
福岡県北九州市若松区北湊町
/ 若松駅 徒歩23分
1992年築 / 7階建 / 62戸 / RC造
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価格偏差値
63.1
非常に割安
推定相場価格より20.9%割安
相場
1,252万円
16.9万円/㎡
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AI査定結果
推定相場価格
1,252万円
16.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,052万円〜1,451万円
14.2万円/㎡〜19.6万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.09万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2026年9月21日
ペルル北湊
990万円（13.4万円/㎡）/ 3階 / 74.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は14.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 990万円 | 13.4万円 | 3階 | 74.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 1,200万円 | 17.1万円 | 4階 | 70.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/09 | 1,090万円 | 15.9万円 | 7階 | 68.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 1,090万円 | 15.9万円 | 7階 | 68.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 1,090万円 | 14.7万円 | 7階 | 74.13㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/09/28 | 1,150万円 | 15.5万円 | 7階 | 74.13㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/09/25 | 1,150万円 | 16.8万円 | 7階 | 68.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 1,190万円 | 17.3万円 | 7階 | 68.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 840万円 | 11.5万円 | 7階 | 73.13㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/01/01 | 890万円 | 13.0万円 | 7階 | 68.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/25 | 890万円 | 12.2万円 | 7階 | 73.13㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/12/14 | 980万円 | 13.4万円 | 7階 | 73.13㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/12/13 | 980万円 | 14.3万円 | 7階 | 68.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は12.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | ペルル北湊 北九州市若松区北湊町 | 若松駅23分 | 990万円 | 13.4万円 | 74.13㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/06 | 山内ヴィラージュ鴨生田 北九州市若松区大字払川 | 二島駅28分 | 800万円 | 10.9万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 61戸 | RC |
| 2026/09/02 | エメラルドマンション二島 北九州市若松区二島五丁目 | 二島駅15分 | 898万円 | 12.5万円 | 71.73㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2026/05/23 | リヴィエール二島2 北九州市若松区二島三丁目 | 二島駅11分 | 1,198万円 | 16.5万円 | 72.75㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/13 | ホワイトキャッスル二島A棟 北九州市若松区二島三丁目 | 二島駅11分 | 830万円 | 10.9万円 | 76.3㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/25 | 豊国若松スカイマンション 北九州市若松区二島一丁目 | 二島駅2分 | 820万円 | 10.4万円 | 79.2㎡ | 3LDK以上 | 7階 / 8階建 | 東 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2026/05/26 | サンライフ深町 北九州市若松区深町一丁目 | 若松駅28分 | 999万円 | 14.7万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 69戸 | RC |
| 2024/07/25 | ハイマート若松 北九州市若松区北湊町 | 若松駅23分 | 980万円 | 11.9万円 | 82.21㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 83戸 | SRC |
| 2025/11/23 | サンライフ白山 北九州市若松区白山二丁目 | 若松駅11分 | 1,080万円 | 15.5万円 | 69.47㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 61戸 | SRC |
| 2024/01/29 | サンライフ若松II 北九州市若松区浜町三丁目 | 若松駅16分 | 680万円 | 10.8万円 | 62.77㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2026/09/13 | 久岐の浜シーサイドファイラム21 北九州市若松区久岐の浜 | 若松駅4分 | 1,098万円 | 13.2万円 | 82.87㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 25戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。